Купить квартиру в ипотеку: выбираем новостройку!

Купить квартиру в ипотеку: выбираем новостройку!

Где взять кредит на покупку жилья:
1. Сбербанк России
2. ВТБ
3. Россельхозбанк

Ипотечные кредиты очень популярны в нашей стране. Действительно, для большинства граждан купить квартиру в ипотеку, порой, бывает единственным шансом для улучшения жилищных условий.
Банковские учреждения предоставляют услуги по жилищному кредитованию на разных условиях. У одних банков процентные ставки выше, у других – ниже, кто-то предлагает одну ставку по ипотеке, а кто-то разделяет ипотеку на первичное и на вторичное жилье. В чем разница между кредитом на новостройку и на готовую квартиру?

 Для банка она заключается в том, что при кредитовании квартиры, покупаемой на вторичном рынке, сама квартира является предметом залога до тех пор, пока заемщик не выплатит кредит полностью. Только после этого он становится полноправным владельцем купленной квартиры.

 При кредитовании приобретения квартиры в новостройке, банк несет определенные риски (как, впрочем, и покупатель), ведь кредит выдается под залог права требования строящегося жилья.

 Какие условия по кредитованию квартир в новостройках существуют на данный момент? Рассмотрим на примере нескольких крупнейших банков страны, отделения которых имеются во всех крупных городах России.

kupit-kvartiru-v-ipoteku-4

1. ОАО «Сбербанк России» — широкий выбор

кредитных предложений!

 В Сбербанке разработан целый ряд программ по ипотечному кредитованию, в том числе, на приобретение строящегося жилья.

 Так, например, в настоящее время действует программа ипотеки с государственной поддержкой. По ее условиям, процентная ставка по кредиту начинается от11,4%. Срок кредитования – от 1 года до 30 лет, первоначальный взнос – от 20% оценочной стоимости приобретаемого жилья. Эта программа действительна до 1 марта 2016 года.

 В Сбербанке существует также целевая программа под названием «Приобретение строящегося жилья» — специально для покупки квартир в новостройках. Здесь предлагаются следующие условия: процентная ставка – от 13%, кредит выдается сроком до 30 лет, первый взнос равен сумме, не менее 15% от стоимости квартиры.

 Кроме этого, Сбербанк предоставляет кредиты на строительство индивидуального жилого дома. В соответствии с этой программой, процентная ставка будет начинаться от 13,5% , первоначальный взнос будет составлять от 25%, а срок кредитования остается неизменным – до 30 лет.
Практически идентичные условия имеет программа строительства загородного жилья, или дачи, с той лишь разницей, что процентная ставка здесь будет ниже на 0,5%.

 Такой широкий выбор разработок по кредитованию покупки жилья позволяет заемщикам Сбербанка подобрать наиболее оптимальный вариант в каждом конкретном случае.

kupit-kvartiru-v-ipoteku-3

2. Купить квартиру в ипотеку –

банк ВТБ 24!

 В банке ВТБ действует специальная программа, которая так и называется: «Квартира в новостройке». Согласно ее условиям, заемщик может получить кредит на покупку жилья в новостройке по процентной ставке от 13,5%.

 Как и в большинстве банков, срок кредита ограничен 30 годами. Первоначальный взнос – 20%.
Чтобы купить квартиру в ипотеку, по программе от ВТБ можно получить кредит на сумму от 500 тысяч рублей до 8 млн. рублей.

 3. Россельхозбанк –

акции и спецпредложения!

 В Россельхозбанке заемщикам предлагаются такие программы:
• Целевая ипотека – выдается независимо от того, на каком рынке, первичном или вторичном, будет приобретаться жилье. Кредит по данной программе выдается под залог уже имеющегося жилья. Сумма – от 100 тысяч до 20 млн. рублей. Первоначальный взнос здесь не предусмотрен.
Процентная ставка зависит от срока кредита и находится в пределах от 13,5% до 16%.

 • Ипотечное жилищное кредитование также поможет заемщикам купить квартиру в новостройке. Сумма кредита 100 000 – 20 000 000 рублей, первоначальный взнос за новостройку – от 20% от оценочной стоимости жилья. Размер ставок начинается от 13,5%.

 • Ипотека с государственной поддержкой позволит приобрести строящееся и готовое жилье у застройщиков. Сумма до 3 млн. рублей по регионам и до 8 млн. рублей по Москве, Московской области и Санкт-Петербургу выдается на срок до 30 лет. Ставки от 10,9%, первый взнос – от 20%.

 • Для тех, кто хочет приобрести жилье в Москве, предусмотрены ипотечные программы покупки строящегося жилья от застройщика. В данное время предлагается купить жилье в ЖК 1147 (ставка от 7%) и в ЖК Царицыно (ставка от 7,5%). Подробнее об этих проектах можно ознакомиться на сайте банка.

 Применительно ко всем предложениям действует система скидок и надбавок, применяемых в каждом конкретном случае.

kupit-kvartiru-v-ipoteku-2

 Мы рассмотрели условия ипотечного кредитования на новостройки всего в трех крупных банках страны. Уже на их примере можно убедиться в том, что количество предложений обширно, все они отличаются разнообразием и целенаправленностью.

 Для всех, кто задался целью купить квартиру в ипотеку, важно провести своеобразный мониторинг банковских предложений в своем городе. Ведь ипотечные кредиты, как правило, довольно внушительны, и любое снижение ставки даже на одну десятую процента позволит сэкономить заемщику довольно ощутимую сумму денежных средств.

Share this:

Current template: