Как купить дом в Ленинградской области?

Как купить дом в Ленинградской области?

Самая горячая информация по загародной недвижимости в Ленинградской области:
1. Самые горячие предложение по загородной недвижимости.
2. На что нужно обратить внимание при покупке дома.
3. Несоколько советов касаемо документов.
ТОП-3 застройщиков, загародной недвижимости.
Первое место. ELAGINA недвижимость.
Второе место. Тысяча соток.
Третье место. 1-я Академия Бизнеса

ТОП-3 Агентств недвижимости
Первое место. Агентство «Александр»
Второе место. Мир квартир.
Третье место. Русский фонд недвижимости.

Видео: Загародный дом мечты!

Как правильно купить дом в Ленинградской области?

Дом – это нечто большее, чем место ночлега и отдыха. Домом можно назвать только то место, где вы сможете почувствовать внутреннее спокойствие, увидеть родных и понять насколько они вам дороги. Поэтому перед тем как купить дом, необходимо рассмотреть тысячу разных важных моментов (место расположения, стоимость, комфорт и др.).
Санкт-Петербург – это один из самых волшебных городов России и всего мира. Просто прогуливаясь по его улочкам, вы ощутите невероятный подъем и, возможно, почувствуете истинное счастье. Однако слишком разные вещи гулять по городу и жить в нем. Далеко не каждый человек захочет жить среди столь большого скопления народа, которое бывает в Питере.
Многие, ища себе жилье, рассматривают варианты новостроек, расположенных недалеко от города, в курортных поселках, специально построенных для проживания городских жителей. Благодаря своей уникальности, эти дома становятся невероятно комфортным жилищем. Но как купить дом в Ленинградской области?  Сегодня мы постараемся ответить на этот вопрос!

Самые горячие предложения по продаже и покупке домов в Ленинградской области

На что нужно обратить внимание при покупке дома в Ленинградской области

Все прекрасно понимают, что любая сделка имеет определенный порог честности и как бы сильно покупатель ни хотел, его все равно постараются обмануть. Поэтому, даже приобретая только построенный загородный дом, вы должны обращать внимание на все сопутствующие покупке мелочи.
Только построенный дом, всегда выглядит очень красиво, ведь главная цель застройщика продать это строение потенциальному покупателю, то есть вам. Несмотря на это, есть моменты, на которых недобросовестный строитель может сэкономить. К примеру, если дом деревянный, для того чтобы долго не ждать, некоторые используют сырое дерево, а этого делать нельзя ни в коем случае.

Итак, перед тем как купить дом за городом, вы должны приехать в поселок или деревню, где он расположен и внимательно осмотреть окрестности. Смотрите не на сам дом, а на участок, на наличие/отсутствие каких-либо заводов и ферм. Помните, что если рядом расположено какое-то предприятие, в большинстве случаев оно будет, так или иначе, загрязнять окружающий мир, а значит, это загрязнение будет влиять и на вашу жизнь, если вы поселитесь в этом месте.
Важным пунктом осмотра территории, где вы будете жить, является осмотр существующей инфраструктуры. Неподалеку от вашего дома должен располагаться магазин продуктов, а желательно, чтобы их было несколько. В идеале, должны присутствовать несколько спортивных клубов, а также начальная школа хорошего качества. Если вы будете постоянно работать, то вашему ребенку придется самому добираться из школы, пока он не повзрослеет школы, расположенные дальше, чем в 30 минутах ходьбы явно не подойдут.

Если вам повезет, то в месте вашего проживания будут расположены рестораны и кафе. В том случае, если рядом с домом расположены места подобные ночным клубам, вам не стоит приобретать такое жилье, так как никакого покоя вы ни получите.
Идеальным было бы воспользоваться услугами сотрудников агентств недвижимости. Конечно, их услуги не бесплатные, но именно они смогут профессионально осмотреть ваш будущий дом и подобрать для вас идеальный вариант, который подойдет ко всем вашим требованиям. При этом они не отнимут у вас лишнего времени и повезут ваш лишь по тем местам, которые вы выберете из предложенных.

Документы

Покупка дома, всегда сопровождается оформлением большого количества документов, в особенности, если это частный, загородный дом. Вам придется оформить не только сделку купли/продажи, но и просмотреть всю документацию на дом. Разобраться в этом самому, юридически неподкованному человеку очень сложно, а допустив ошибку в любом из документов, спустя время, вы потратите огромное количество денег.
Мы советуем вам, обратится в юридическую контору, для проверки документов. Да, с вас возьмут какую-то сумму, но она будет не столь значительна, как переоформление части документов. Помните, что документы должны быть в идеальном порядке всегда, даже если вы собираетесь просто заработать на недвижимости, продав ее спустя несколько лет.
Также советуем выбирать тех застройщиков, которые смогут вам предложить ипотечное кредитование. Это вдвойне выгодно, так как означает, что они сотрудничают с государством и ваши вложенные деньги не исчезнут в неизвестном направлении (в том случае, если вы оплачиваете постройку дома еще на этапе проекта).

ТОП-3 застройщиков

Учитывая тот факт, что подбор дома – это не самый простой процесс, мы решили облегчить вашу задачу и провели исследования в области лучших застройщиков Санкт-Петербурга и Ленинградской области, и хотим представить наши наблюдения.

Первое место. Elagina Недвижимость 

kupit-dom-v-leningradskoy-oblasti-1

Крайне интересный застройщик, который на данный момент работает над проектом «Ропшинские ключи». Интерес этого проекта заключается в том, что, не смотря, на близкое расположение от Санкт-Петербурга, вы попадаете в зону комфорта, с красивым ландшафтом и идеальными условиями для отдыха.

Стоимость одного квадратного метра составляет всего 45-50 тысяч рублей. Объект находится на стадии начального строительства. Огромный плюс застройщику за то, что они не забывают про своих будущих жильцов и поэтапно выкладывают информацию про то, что именно сделано на данный момент, а что делается и скоро будет приведено в исполнение.

kupit-dom-v-leningradskoy-oblasti-2Отдельно хочется отметить, что район месторасположение будущего поселка выбран практически идеально, совсем недалеко от него расположены еще несколько поселков, которые включают в себя все необходимые объекты инфраструктуры. До КАД всего 8-10 километров. В поселке будут проложены три дороги, чтобы упростить въезд и выезд. Стоимость земельных участков начинается с отметки в 270 тысяч рублей. Также вам предложат беспроцентную рассрочку.

 

Второе место. Тысяча соток

kupit-dom-v-leningradskoy-oblasti-3

Как показали рейтинги других сайтов довольно неплохой застройщик, что мы подтвердим, хоть и с небольшими огрехами, которые расскажем чуть позже.

В общем, можно сказать, что предложения «1-й Академия бизнеса» выгодны, так как и район и условия очень хорошие. В районе стройки развита инфраструктура со всеми kupit-dom-v-leningradskoy-oblasti-4необходимыми для комфортного проживания элементами. К дому, после постройки подводятся: газ, вода, канализация и т.д.

 

 

 

Третье место. 1-я Академия бизнеса

kupit-dom-v-leningradskoy-oblasti-81-я Академия бизнеса   — это группа застройщиков, которая включает в себя несколько строительных компаний, которые вместе трудятся для вас. Несмотря на то что условия предлагаемые застройщиком вполне приемлемы, сразу хотим сказать несколько нелестных слов.

Главный сайт сделан неплохо – вся информация, размещенная на нем понятна и лаконична, но каждый из поселков, которые были возведены фирмой «1-я Академия бизнеса» имеет свой сайт, на котором расписаны все условия покупки и проживания. На самом деле, на этом сайте ОЧЕНЬ МАЛО понятной информации. Создается впечатление, что нас (покупателей) хотят умышленно запутать. Есть рассрочка с добавлением 1-го процента от суммы, которую вам осталось выплатить.

kupit-dom-v-leningradskoy-oblasti-9Также хочется отметить ценовую политику этого застройщика, предлагаются далеко не элитные районы, но цены, на наш взгляд, абсолютно непомерно завышены. Поселки располагаются в 15-25 километрах от Питера, цена за квадратный метр начинается от 100 тысяч рублей. Мало того, на одном из сайтов рассказывается про какие-то колышки, которые якобы обязательно должны находиться на участке, потому что если их нет, вам придется доплачивать.

В общем, можно сказать, что предложения «1-й Академия бизнеса» выгодны, так как и район и условия очень хорошие. В районе стройки развита инфраструктура со всеми необходимыми для комфортного проживания элементами. К дому, после постройки подводятся: газ, вода, канализация и т.д.

 

ТОП-3 агентств Питера по продаже загородной недвижимости

Конечно, найти агентства, которые занимаются только продажей загородной недвижимости, практически невозможно, так как это невыгодно в первую очередь для агентства. Однако мы постарались выбрать самые лучшие агентства, условия которых выгодны для покупателя.

Первое место. Александр Недвижимость 

kupit-dom-v-leningradskoy-oblasti-5Наиболее популярным агентством недвижимости Питера является «Александр Недвижимость». На данный момент это агентство предлагает вашему вниманию 19 942 объекта недвижимости. Это агентство поможет вам найти жилье в кратчайшие сроки, при этом предоставит огромный выбор. В ведомстве «Александр Недвижимость» находится как дома уже бывшие в эксплуатации, так и новостройки.

Выбрав нужный дом на сайте, вы можете моментально связаться с оператором, который подскажет вам всю интересующую информацию. Если вы захотите, вас сопроводят по адресу расположения будущего жилья. Агентство помогает оформить все необходимые документы и будет сопровождать вас на протяжении всей сделки.

Второе место. Мир квартир 

kupit-dom-v-leningradskoy-oblasti-6

Несмотря на название «Мир квартир», агентство занимает второе место в рейтинге, именно по продаже загородных домов. Всего агентством предлагается около 6 тысяч вариантов, каждый из которых будет по-своему интересен покупателю. Прежде всего Мир квартир будет удобен для тех, кто хочет купить жилье на стадии строительства или перед ним, подобных предложений больше всего.

Из большого количества предложений, самым интересным на сайте стал раздел «Страшные квартиры». Как оказалось, сотрудники агентства тоже имеют чувство юмора и назвали так самые шикарные предложения.

Третье место. Русский фонд недвижимости

kupit-dom-v-leningradskoy-oblasti-7Главным лозунгом этого агентства является фраза: «Репутация, проверенная временем». Действительно, эти риелторы находятся на рынке уже 20 лет, причем с хорошей репутацией. Только у Русского Фонда мы увидели выделенный раздел «Ипотека», который прозрачно показывает условия, которые они предлагают своим клиентам.

Нельзя сказать, что они самые лучшие из существующих агентств, но свои деньги они отрабатывают сполна. Также агентство предоставляет большое количество различных льгот.

Итак, теперь, чтобы купить загородный дом в Санкт-Петербурге, вам достаточно рассмотреть предложения на сайте и съездить на место. Не забывайте, что застройщики предлагают более выгодные условия, в отличие от риелторов, но риелторы больше дорожат репутацией и навряд ли рискнут вас обмануть.

Share this:

Current template: