Дальневосточный гектар: отзывы, условия, нюансы + 7 шагов к бесплатной земле!

Дальневосточный гектар: отзывы, условия, нюансы + 7 шагов к бесплатной земле!

С середины 2016 года действует закон о «дальневосточном гектаре», согласно которому жители Дальнего Востока имеют право на получение одного гектара бесплатной земли. А с первого февраля текущего года это право получили уже все граждане России. В статье разберем основные вопросы, связанные с этим законом, а также рассмотрим такой аспект, как дальневосточный гектар – отзывы тех, кто его уже получил или находится на пути к бесплатному наделу.

Начнем с самого живописного:

Реальный видео-отзыв одного из первых переселенцев на «Дальневосточный гектар» , сменившего модные туфли на резиновые болотные сапоги:

Вот общее мнение первых переселенцев, выраженное главным героем видео-отзыва:

Как вы поняли, недостаточно просто получить участок, необходимо его еще и освоить. И сейчас меня ждет хождение по мукам. Необходимо согласовать строительство дороги, необходимо построить эту самую дорогу, иначе я не попаду на свой участок. Как же я буду его осваивать. А еще необходимо сделать электричество. Недостаточно прикрутить розетку на дерево и воткнуть в нее провод. Кина не будет!

Видео-отзывы первых переселенцев способны разбить многие иллюзии: один из первых роликов опубликованных счастливым обладателем Дальневосточного Гектара демонстрирует сразу несколько проблем:

  • неправильно оформленный кадастровый паспорт (подписи уполномоченного нет, что для будущего владельца может обернуться сложностями и повторным прохождением бюрократических препонов);
  • удаленность от ближайшей дороги на 350 км и необходимость самостоятельно подводить ветку до собственного участка, что требует серьезных денег;
  • отвратительные топографические характеристики (земля малопригодна для большинства распространенных видов сельскохозяйственной деятельности);
  • сложности согласования сделки, которую к тому же, придется проводить непосредственно на Дальнем Востоке, то есть тратиться на переезд и проживание.

Но чтобы не увлекаться голосовностями, к которым склонны некоторые авторы отзывов, начнем по порядку и с фактов!

СОДЕРЖАНИЕ:

1. Все, что нужно знать о дальневосточном гектаре
1.1. Условия пользования гектаром
1.2. 7 шагов к бесплатной земле
1.3. А могут ли отказать?
1.4. Что еще важно знать при переезде?

2. Отзывы о программе «дальневосточный гектар»
2.1. Отзывы тех, кто получил бесплатный гектар

Заключение

Что, как, зачем: вся правда о дальневосточном гектаре

Сейчас, когда право на получение бесплатного кусочка земли стало доступно всем россиянам, закон «о дальневосточном гектаре» породил множество вопросов. Конечно, Дальний Восток, ой как далеко, но заманчивое слово «бесплатно» все же завораживает. Интересно, а действительно ли все так радужно, как представляется, и стоит ли переезжать «за тридевять земель» попробует разобраться автор статьи. Итак, расставим все точки над «и» и ответим на волнующие вопросы!
Условия пользования гектаром:
Итак, пользоваться наделом имеют право только граждане Российской Федерации. Ключевое слово «граждане», так как даже если россиянин проживает за пределами  Родины, он имеет право на бесплатный гектар. А вот иностранцам надеяться не на что – закон их в список «счастливчиков» не внес.
При этом закон распространяется на человека, т.е. один человек – один гектар. Это значит, что если на Дальний Восток едет семья из четырех человек, она «отхватит» не один гектар, а четыре. Даже грудной ребенок имеет право на свой надел.
Важно! Бесплатно земля выдается не навсегда, а только на пять лет, в течение которых ее нужно будет осваивать. В противном случае участок можно потерять. Через пять лет надел можно оформить в аренду, а еще через десять лет уже в собственность. 

Это на бумаге. Вторят официальным объявлениям и некоторые отзывы о программе «Дальневосточный гектар».

Положительный отзыв на ДВ

Смущает только анонимность счастливого переселенца, грамотный русский язык и отсутствие хоть каких-то визуальных доказательств в виде фото или видео. Впрочем, эти характеристики свойственны и другим хвалебным песням о прекрасной работе сервисов и доброжелательности местных властей. Положительные отзывы и оценки как на подбор:

Положительные отзывы на дальневосточный гектар

Хотя на этом же форуме на один положительный отзыв тут же сыплются десятки негативных ответов с прямыми упреками по тем же пунктам:

Дальневосточный гектар отрицательный отзыв

И таких ответов большинство: форумы завалены комментариями со скепсисом о программе. И советы «призвать местные власти к ответу, жаловаться федералам и искать правду», тонут в их гуле:

ДВ гектар, борьба на местах

И если кажется, что это настроение конкретного форума и группы лиц, стоит посмотреть настроения и других порталов: сразу после объявления программы их появилось немало. Увы, общее впечатление т программы именно такое:

  • сырая;
  • плохо реализуемая;
  • откровенно утопическая.

Есть и более экзотические отзывы от любителей в любом вопросе искать скандалы и интриги. Так некоторые комментирующие усмотрели в программе заселения малообжитых регионов совершенно иную глобальную цель:

7aff19a2f3

Впрочем, для истины в этом есть, и как раз такие отзывы о программе Дальневосточный гектар и показывают подводные камни вопроса. Один из пользователей откровенно предупреждает польстившихся на бесплатное и побежавших регистрировать свой надел: собственность на Дальнем Востоке, даже не обжитая и бесполезная, лишит права участия в других социальных программах. Она будет считаться землей, недвижимостью и собственностью.

Прблемы программы Дальневосточный гектар

Но может все не так сложно? Пробуем разобраться с условиями программы и требованиям к будущим переселенцам в живописный Приморский край.

Получив свой гектар, можно построить дом и просто жить, а можно заняться бизнесом.

В настоящее время разработано более тридцати решений по освоению земли от ста тысяч рублей до порядка тридцати миллионов. А также объявлен конкурс идей по выявлению лучших решений использования территории.
В течение года получателю гектара необходимо будет определиться с целью его получения и уведомить об этом органы власти.
Это интересно! Целесообразно подавать коллективные заявки на земельные участки, коих на данный момент собралось уже 14% от общего числа заявок. Коллективные заявки, дающие дополнительные возможности для ведения своего дела, принимаются от группы лиц до десяти человек.
Надо знать! Следует помнить, что не вся территория подойдет под те или иные цели. Например, при выборе земли около участка, на котором власти собираются строить жилой комплекс, построить промышленное предприятие не получится. Также лесную территорию можно использовать только для деятельности, связанной с лесным хозяйством.

Как получить «дальневосточный гектар»: 7 шагов к бесплатной земле

daljnevostochnij_gektar(6)

Оформить заявку на «дальневосточный гектар» можно, не выходя из дома. Для этого нужно предпринять следующие шаги:

Как оформить землю на ДВ
Важно! Через три года пользования земельным участком необходимо предоставить декларацию об его использовании. Сделать это нужно не позднее трех месяцев, следующих за отчетным годом.

А могут ли отказать?

Судя по отзывам о «дальневосточном гектаре», не все заявители получили положительное решение. Причинами отказа могут быть:

  1. Не соответствующее требованиям заявление.
  2. Отсутствие документов, которые необходимо приложить к заявлению.
  3. Выявление факта написания заявления лицом, не являющимся гражданином России.
  4. Превышение площади запрашиваемого участка в размере более одного гектара.
  5. Выявление факта того, что надел нельзя использовать по причине его занятости или расположения, например, на территории заповедника или месторождения федерального значения. Земельные кадастры еще не очень точные, поэтому такая накладка имеет место быть.

В любом случае каждый заявитель имеет право на выбор другого участка.

Что еще важно знать при переезде?

Государство обещает целый комплекс мер поддержки, начиная от содействия переезду и заканчивая социальной поддержкой и обеспечением занятости. К последней относится и меры поддержки на развитие бизнеса. Правда ли это, расскажут отзывы тех, кто получил дальневосточный гектар, к которым мы обратимся в следующей главе.
Кроме того, переселенцев ждут льготные ставки по ипотечному кредиту. Кстати, что касается ипотеки, на сайте представлен целый цикл статей по этому вопросу, ознакомиться с которыми было бы не лишним. Например, публикация «ЧТО ТАКОЕ ИПОТЕКА, КАК ЕЕ ОФОРМИТЬ, 4 ВИДА ПОМОЩИ ОТ ГОСУДАРСТВА, ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ!» расскажет все об этом виде кредита.
А отдельным категориям граждан будет полезен очерк «КАК ПОЛУЧИТЬ КВАРТИРУ ОТ ГОСУДАРСТВА БЕСПЛАТНО МОЛОДЫМ И МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ И 5 ВИДОВ ГОСПОДДЕРЖКИ» . Законы везде одинаковые. И если вы относитесь к одной из категорий, описанных в статье, то можете рассчитывать на дополнительные меры государственной поддержки.
Также следует иметь в виду, что переезд не должен быть спонтанным. Нужно четко представлять свои цели и возможности. Для начала нужно исследовать территорию и понять для себя, сможете ли вы освоить выбранный участок. Любая информация будет вам в помощь. Особенно личный опыт тех, кто уже совершил переезд или готовится это сделать. Поэтому посещайте разнообразные форумы по программе «дальневосточный гектар», изучайте отзывы и мнения людей.
Кстати, маленькое отступление. Коли мы говорим о безвозмездной делянке, то для информации о том, из каких источников еще можно ее «отхватить» рекомендуем ознакомиться с обзором «КАК ПОЛУЧИТЬ ЗЕМЛЮ БЕСПЛАТНО В АРЕНДУ И В СОБСТВЕННОСТЬ + 3 КАТЕГОРИИ ЛЬГОТНИКОВ»

Программа дальневосточный гектар: отзывы, мнения, комментарии

main_thumb

Итак, приступим к изучению форумов по программе «дальневосточный гектар» с целью ознакомления с отзывами о бесплатном наделе.
Конечно, в виде того, что у жителей всей России возможность получения бесплатного надела появилась сравнительно недавно, отзывов тех, кто уже получил дальневосточный гектар не так много. Почитаем пока, что пишут и чем делятся пока еще заявители.

  1. Отзывы о том, стоит ли вообще ехать на Дальний Восток. Здесь мнения неоднозначны. Одни критикуют программу, другие имеют оптимистичный настрой. Критика связана с тем, что мало, кто захочет осваивать гектар за свой счет. Да, участок-то дадут, но все остальное придется делать самому: раскорчевывать участок, облагораживать и прочее, и прочее.Одни боятся коррупции, другие банально не знают географии и считают, что Дальний Восток представляет собой сплошной лес, покрытый снегом. Да и думают эти индивидуумы, что живут на этой территории только первобытные люди. Оптимисты надеются, что «дальневосточный гектар» — это только одна из череды программ развития Дальнего Востока. У многих здесь имеются родственники, поэтому бесплатный надел заманчив вдвойне. А для самих жителей Дальнего Востока вообще все складывается удачно: и землю дают, и переезжать никуда не нужно.
  1. Отзывы о многочисленных отказах в предоставлении гектара. Итак, изучаем форумы дальше. Что говорят люди, уже выбравшие себе участок и ожидающие по нему решения. У многих эпопея с получение бесплатного надела затянулась на полгода. А причина банальна  — отказы в его предоставлении. Причем при выборе территории на карте никаких пометок, что земля как-то соприкасается, к примеру, с местами общего пользования нет. Все чисто и красиво. А на деле оказывается все не так радужно! Еще одной причиной отказа является то, что гектар уже занят. Хотя опять же карта об этом ничего не говорит. Есть и такие отзывы, что выбранная земля вроде уже проходит этап согласования. Но вдруг на карте появляется картинка, что другой пользователь, выбравший себе соседний участок, «заходит» границами на надел первого заявителя. И второй участок тоже проходит согласование! Вопрос: как они будут делить «общий» кусочек земли?

Впрочем, оптимизма в отзывах не заметно даже у местных жителей, которые имеют возможность посмотреть будущие угодья «вживую», да и о проблемах области знают не из новостных лент. Реальный отзыв жителя Дальнего Востока, возможно, будет красноречивее социальной рекламы:

Дальневосточный гектар, отзывы

Местные же жители советуют и внимательно отнестись к выбору надела: расстояние до ближайшей инфраструктуры сильно отличается. Отдельные участки выглядят достаточно удачными: 15-20 км до населенного пункта можно назвать мелочами. Форумчане, быстро сообразившие, что такие участки долго не забронированными не останутся, даже объединяются в группы, чтобы оказаться соседями. И несмотря на все трудности и шутливые ассоциации с колонизаторами и выживающими, настроения в этих ветках форумов более позитивные. Тем, кто рассматривает перспективы переезда, эти реальные отзывы будут также полезны:

Дальний восток раздает земли

Но и опять нельзя не упомянуть о технических недоработках. Часть этих земель, уже облюбованных будущими переселенцами, не прошла регистрацию. При отказе администрация сослалась человеческий фактор и путаницу в бронировании. Пострадавшие планируют решать вопросы в суде, хотя перспективы решения в их пользу даже оптимистами оцениваются как сомнительные.

Все эти недоработки в работе системы, и в том, что карта позволяет отмечать участки там, где их взять просто нельзя, заставляет нервничать заявителей. Также можно подавать заявки сразу на несколько участков. И опять же возникает неразбериха. Зарегистрированные участки системы не выделяет, равно как и свободные. Ведь если человек выбрал несколько участков, а добро получил по одному, остальные так и остаются «висеть» как выбранные.
Есть и забавные отзывы. Оказывается, некоторые люди так сильно захотели бесплатного гектара, что даже не удосужились ознакомиться с топографией местности. В итоге выбрали себе участки в болоте. Интересно, пройдет ли этот участок согласование?

А кто получил дальневосточный гектар: отзывы в студию!

Что касается отзывов тех, кто уже получил дальневосточный гектар, то их не так и много. Только сейчас начали появляться радостные возгласы тех, кто дождался земли. Это притом, что оформлением они начали заниматься с октября-ноября 2016 года. Фактов уже открытого бизнеса на территориях «края мира» пока нет, хотя планов и даже смет,  пока абстрактных, среди отзывов немало. Еще больше просьб о помощи от тех, кто с трудностями только столкнулся.  

Раздача земель на Дальнем Востоке
Появляются первые отзывы, блоги, фотографии и видео полученных участков. Чего там только нет! Овраги, брошенные машины, какие-то постройки. На карте-то ведь этого ничего не видно! Да, работы будет много! Но, с другой стороны, люди сами к этому шли! Одни уже точно знают, что будут делать с землей, у них уже есть бизнес-план, какие-то идеи. Другие взяли землю, чтобы просто построить на ней дом, баню, прочие постройки. Третьи взяли надел просто так, даже не зная пока зачем. Пробуждение, к сожалению, болезненно. 

Заключение

Итак, информация о дальневосточном гектаре получена. С февраля 2017 года дорога открыта для всех желающих. Поэтому, если вы готовы оставить налаженную жизнь и окунуться во что-то новое и неизведанное. Если вы по натуре авантюристы, готовые рисковать, то почему бы и не попробовать! И может быть, в скором времени другие пользователи интернета будут читать ваш блог под названием: дальневосточный гектар – отзывы из цикла «испытано на себе».

Share this: